ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ รายงานตัวเลขดัชนีราคาห้องชุด ดัชนีราคาบ้านเดี่ยว และดัชนีราคาทาวน์เฮาส์ ประจำงวดครึ่งแรก ปี 56 พบว่า ที่อยู่อาศัยประเภทห้องชุดมีค่าความเปลี่ยนแปลงของดัชนีมากที่สุด โดยดัชนีราคาห้องชุดเพิ่มขึ้น 7.2% ส่วนในประเภทบ้านจัดสรรดัชนีราคาบ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้น 5.1% ทาวน์เฮาส์เพิ่มขึ้น 5.9% จากการปรับขึ้นค่าแรงและราคาวัสดุก่อสร้าง

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ REIC เปิดเผยว่า สำหรับในช่วงครึ่งแรกของปี 56 ดัชนีราคาห้องชุดรวมทุกระดับราคามีค่าดัชนีเท่ากับ 123.9 ปรับเพิ่มขึ้น 7.2% เมื่อเทียบกับครึ่งแรกปี 55 โดยเมื่อแยกพิจารณาในแต่ละช่วงราคา พบว่า ห้องชุดที่มีระดับราคาต่ำกว่า 50,000 บาท ตารางเมตร มีค่าดัชนีเท่ากับ 129.5 เพิ่มขึ้น 8.1% เมื่อเทียบกับครึ่งแรกปี 55 ห้องชุดที่มีระดับราคา50,000-79,999 บาทต่อตารางเมตร มีค่าดัชนีเท่ากับ 123.5 ปรับเพิ่มขึ้น 7.2% เมื่อเทียบกับครึ่งแรก ปี 55 ห้องชุดที่มีระดับราคาตั้งแต่80,000 บาทต่อตารางเมตรขึ้นไป มีค่าดัชนีเท่ากับ 110.8 ปรับเพิ่มขึ้น 5.5% เมื่อเทียบกับครึ่งแรก ปี 55

ทั้งนี้จะเห็นได้ว่า ห้องชุดในระดับราคาต่ำกว่า 50,000 บาทต่อตารางเมตร มีการปรับราคาเพิ่มขึ้นมากกว่าห้องชุดในระดับราคาอื่นๆ โดยเฉพาะเขตวังทองหลาง ถนนรามคำแหง , เขตคันนายาว ถนนรามอินทรา , เขตประเวศ ถนนศรีนครินทร์ , เขตห้วยขวาง ในซอยลึกเข้าไปจากถนนลาดพร้าว ส่วนห้องชุดระดับราคา 50,000-79,999 บาทต่อตารางเมตร เขตที่มีการปรับราคาเพิ่มขึ้นมาก ได้แก่ เขตห้วยขวาง ถนนรัชดาภิเษก ,เขตดินแดง ถนนรัชดาภิเษก , เขตจตุจักร เขตบางกะปิ ถนนรามคำแหง และในเขตราษฎร์บูรณะ สำหรับห้องชุดระดับราคาสูงกว่า 80,000 บาทต่อตารางเมตร ปรับราคาเพิ่มขึ้นน้อยกว่าห้องชุดในระดับราคาต่ำกว่า เขตที่มีการปรับราคาเพิ่มขึ้นมาก ได้แก่ เขตปทุมวัน เขตราชเทวี เขตวัฒนา เขตพระโขนง และเขตสาทร

สำหรับดัชนีราคาบ้านเดี่ยวในกรุงเทพฯ และ 3 จังหวัดปริมณฑล มีค่าดัชนีเท่ากับ 112.8 ปรับเพิ่มขึ้น 5.1% เมื่อเทียบกับครึ่งแรกปี 55 หากแยกพื้นที่พบว่า เฉพาะในเขตกรุงเทพฯ ปรับเพิ่มขึ้น 5.3% และใน 3 จังหวัดปริมณฑลปรับเพิ่มขึ้น 5.0% ดัชนีราคาทาวน์เฮ้าส์ ในกรุงเทพฯ และ 3จังหวัดปริมณฑล มีค่าดัชนีเท่ากับ 118.4 ปรับเพิ่มขึ้น 5.9% เมื่อเทียบกับครึ่งแรกปี 55 หากแยกพื้นที่จะพบว่าเฉพาะในเขตกรุงเทพฯ ปรับเพิ่มขึ้น5.8% และใน 3 จังหวัดปริมณฑลปรับเพิ่มขึ้น 5.9%

ทั้งนี้ดัชนีราคาห้องชุด ดัชนีราคาบ้านเดี่ยว และดัชนีราคาทาวน์เฮ้าส์ ต่างเพิ่มขึ้นค่อนข้างมากเมื่อเทียบกับรอบครึ่งปีที่ผ่านมาหลายงวดรายงาน สืบเนื่องจากห้องชุด บ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ ที่เปิดขายใหม่ในครึ่งแรกของปีมีราคาสูงขึ้นจากการปรับขึ้นค่าแรงและราคาวัสดุก่อสร้างที่เพิ่มขึ้น